CASCAVEL (PR): TERRENO URBANO 504,00 M²
Venda 26.140 | Lote 1 | Comitente: PODER JUDICIÁRIO TJSC
Descrição: Matrícula 23.037 (2º Serviço de Registro de Imóveis – Cascavel (PR)) – Rua Quintino Bocaiúva, nº 469, Lote 08, Quadra 51, Parque São Paulo
Valor de Avaliação: R$ 623.724,07 | 1º Leilão: 25/11/2026 às 14h00 – R$ 623.724,07 (100,00% da avaliação) | 2º Leilão: 11/12/2026 às 14h00 – R$ 684.987,02
Acesse o imóvel no site do Leiloeiro: https://www.leiloeiropublico.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=26.140&Lote=1&Sublote=1
Foto do imóvel: https://arquivos.leiloeiropublico.com.br/Foto/2026/26.140/Lote.1.1/1a.jpg
Intermediação: Leiloeiro Público Oficial Rodolfo da Rosa Schöntag (AARC/SC/263) - LeiloeiroPublico.com.br
CASCAVEL (PR): TERRENO URBANO 504,00 M²
Matrícula 23.037 (2º Serviço de Registro de Imóveis – Cascavel (PR)): Lote urbano nº 08 da Quadra nº 51 do Loteamento denominado “Parque São Paulo”, com a área de 504,00 m² (quinhentos e quatro metros quadrados), sem benfeitorias, situado na cidade e Comarca de Cascavel (PR), com as seguintes divisas e confrontações: Frente com a Rua Quintino Bocaiúva, medindo 12,00 metros; Fundos com o Lote nº 12, medindo 12,00 metros; Lado Direito com os Lotes nºs 01, 02, 03 e parte do Lote nº 04, medindo 42,00 metros; Lado Esquerdo com o Lote nº 09, medindo 42,00 metros.
Ônus em Matrícula Imobiliária:
Av.14/23.037 de 26/08/2026: Localização e Cadastros do Imóvel. O imóvel está localizado na Rua Quintino Bocaiúva, nº 469, Bairro Parque São Paulo, Cep: 85803-610, cadastrado no Município de Cascavel (PR) sob nº 128521000, Inscrição Imobiliária nº 0069.0051.0008, e no Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) sob nº 6HFH62G2. Av.15/23.037 de 26/08/2026: Consolidação da Propriedade referente à totalidade do imóvel constante da presente matrícula em nome da credora fiduciária Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda – Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ (art. 26 da Lei nº 9.514/1997).
Comitente/Vendedor/Credor Fiduciário:
Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ (CNPJ 78.414.067/0001-60)
Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): E LUVISA – TRANSPORTES E AGENCIAMENTO DE CARGAS LTDA (Devedora Fiduciante); EDIMAR L***, CPF: ***.***.***-** (Avalista); CELI Z*** L***, CPF: ***.***.***-** (Cônjuge do Avalista).
Regime da Operação: Art. 27 da Lei nº 9.514/1997 (operações em geral).
Situação de Ocupação: Desocupado.
Direito de Preferência do Devedor Fiduciante (art. 27, § 2º-B, da Lei nº 9.514/1997):
Assegurado até a data do 2º Leilão, pelo valor informado na Notificação-Fatura encaminhada ao Devedor Fiduciante.
Dos Lances Mínimos para Venda
1º Leilão · Valor do ImóvelR$ 623.724,07*25/11/2026 às 14h00
2º Leilão · Dívida e EncargosR$ 684.987,0211/12/2026 às 14h00
Condições Gerais Venda Pública:
a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Eventuais erros materiais serão corrigidos mediante Rerratificação do Edital publicada na Plataforma Online. e) Pagamento somente à vista: 5,00% de Sinal/Caução e 5,00% de Taxa de Comissão no ato do arremate; saldo de 95,00% em até 05 dias.
