CAPINZAL (SC): TERRENO 2.214,80 m²
Matrícula 4.708 (ORI – Capinzal (SC)): Terreno urbano, com a área de 2.214,80 m², situado à Margem da Via Férrea e do Rio do Peixe, nesta cidade, confrontando: ao norte, com o Rio do Peixe, na extensão de 90,40 m, corridos; ao leste, com uma valeta divisória, na extensão de 27,00 m, corridos; ao oeste, na extensão de 22,00 m, dividindo com o quadro de Captação de água da Semae e ao sul, com a faixa da Rede V.P.S.C., na extensão de 90,40 m corridos. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 02.00000.00000.0550.001.01.02.001, Código do Imóvel: 7073.
Av.23/4.708 de 15/04/2026: INDISPONIBILIDADE: Vara Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina, extraído dos Autos nº 5077952-13.2024.8.24.0930. Réus: Adriano Bissani e Loja & Serviços do Construtor LTDA.
Av.24/4.708 de 25/04/2026: INDISPONIBILIDADE: Autos nº 5075664-92.2024.8.24.0930. Autor: Cooperativa de Crédito Livre Admissão de Associados Campos Novos – Sicoob Campos Novos. Réu: Adriano Bissani.
Av.26/4.708 de 04/09/2026: Consolidação da Propriedade referente a totalidade do imóvel constante da presente matrícula em nome da credora fiduciária Sicoob Novos Campos.
Informações do Laudo de Avaliação:
“Características Gerais do Imóvel: Trata-se de um TERRENO URBANO com área total de 2.214,80 m², localizado na Rua José Zortéa, S/N, -, Centro, em Capinzal/SC, posicionado no meio de quadra, com testada de 90,40 m, terreno parcialmente plano, com área em leve declive com relação ao nível da rua, limpo, com área de preservação permanente (Rio), de formato polígono irregular e superfície do solo seco. Localizado numa rua sem pavimentação, em bom estado de conservação e uso. O referido imóvel contém edificações que se encontram em irregular estado de conservação e não possuem valor comercial. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa região de padrão construtivo baixo, próximo ao acesso da Rodovia BR-283 (aproximadamente 1,0 km) e com acesso facilitado ao centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Capinzal/SC.”
Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário.
Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): LOJA & SERVIÇOS DO CONSTRUTOR LTDA, CNPJ: 02.468.059/0001-34; ADRIANO B***, CPF: **7.**8.**9-62; DORALINA M*** B***, CPF: **0.**6.**9-53.
Dos Lances Mínimos para Venda:
• 1ª Data Formal até 28/10/2026:
R$ 204.293,00*
• 2ª Data Formal até 05/11/2026: R$ 742.694,28
*O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data!
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Botões dos Documentos do Bem:
Condições Gerais Venda Pública:
a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.
