BLUMENAU (SC): TERRENO 360,00 m²
Matrícula 23.110 (3º ORI – Blumenau (SC)): O terreno situado nesta cidade, no bairro Itoupavazinha, nos fundos do lado ímpar da rua Fritz Bruch, representado pelo lote n° 09, do Loteamento 'BRUCH', aprovado pela Prefeitura local sob n° 009/99, em data de 30 de junho de 1999, contendo a área de 360,00 m², fazendo frente em 12,00 m, com o lado ímpar da rua 'B'; fundos, em 12,00 m, sendo a partir do lado direito, em 4,00 m, com terras de Maria Salete Dias da Silva, e em 8,00 m, com terras de Irineu Kroening; estremando pelo lado direito, em 30,00 m, com o lote n° 08; e, pelo lado esquerdo, em 30,00 m, com o lote n° 10, ambos da A. L. Estevam & Cia. Ltda., sem benfeitorias, estando o imóvel acima onerado com a faixa sanitária não edificante de 2,00 m de largura, localizada nos fundos do mesmo.
Ônus em Matrícula Imobiliária:
Av.4/23.110 em 04/12/2006: Prenotação: a rua “B”, com a qual o imóvel supra faz frente, passou a denominar-se rua Austrália.
R.7/23.110 em 07/06/2017: Penhora. 2ª Vara Cível da Comarca de Blumenau-SC, conforme autos nº 0002920-09.2012.8.24.0025, Exequente: Cooperativa de Crédito Livre Admissão de Associados dos Vales de Itajaí, Itapocu e Litoral Norte – Sicoob. Executada: Merus Informática LTDA. ME.
Av.10/23.110 em 20/03/2025: Penhora. Extraído da execução nº 0501553-75.2011.8.24.0008/SC, Exequente: Cooperativa de Crédito Vale do Itajaí - Viacredi. Executada: Juliana Mezadri Russi.
Laudo de Avaliação em 25/04/2019: “No terreno há uma edificação residencial, sendo uma casa de alvenaria sem reboco na parte frontal, coberta com telha de fibrocimento, de um piso, cujo imóvel recebeu o nº 105 da Rua Austrália.”
Da Atualização da Avaliação do Bem:
O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 11/09/2026 às 09h00min.
Consulta Processual Originária: Autos: 0002920-09.2012.8.24.0025,
Juízo 2ª Vara Cível da Comarca de Gaspar (SC),
Exequente: SC1 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados,
Executado(a): Merus Informática Ltda Me,
Executado(a): Elimar Russi Filho,
Executado(a): Juliana Mezadri Russi.
Dos Lances Mínimos para Venda:
• Em 100% da Avaliação às 14h00 = R$ 368.637,00
• Em *50% da Avaliação às 14h15 =
R$ 184.319,00*
*O Menor Valor é Aceito desde Agora!
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Botões dos Documentos do Bem:
Condições Gerais Venda Pública:
a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial.
