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Leia atentamente o Edital. Cada imóvel possui condições específicas de pagamento, utilização de FGTS, financiamento, ocupação, débitos, estado de conservação e demais particularidades, devendo tais informações serem previamente verificadas pelo interessado na descrição individual do imóvel e no Edital vigente. Para os imóveis que admitirem financiamento habitacional e/ou utilização de recursos do FGTS, o interessado deverá, ANTES da participação na disputa, procurar uma Agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA CCA, a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, realizar análise de risco, obter eventual aprovação de crédito e verificar impedimentos para contratação simultânea de financiamentos, evitando, assim, o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto em Edital. O preenchimento dos campos relativos a financiamento habitacional e/ou FGTS no sistema não garante a aprovação da operação pela CAIXA, prevalecendo as condições vigentes da modalidade na data da contratação. Os imóveis que admitirem financiamento aceitarão exclusivamente operações realizadas pela CAIXA na modalidade SBPE, observadas as condições específicas de cada imóvel e análise de crédito do proponente. Venda Pública realizada exclusivamente pela Internet (Online). O cadastramento prévio e habilitação são obrigatórios. Sobre o valor da arrematação incidirá a Comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante na data do leilão/arrematação, mediante TED/PIX em favor da Plataforma/Leiloeiro, conforme previsto em Edital. Após a homologação da venda pela CAIXA, o arrematante deverá observar rigorosamente os prazos previstos em Edital para pagamento e formalização da aquisição. A CAIXA e o Leiloeiro NÃO enviam boletos para pagamento do valor do arremate. O boleto deverá ser obrigatoriamente gerado pelo próprio arrematante diretamente no portal oficial da CAIXA: www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em Edital. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU, ITR, taxas condominiais, consumo, foros, laudêmios, tributos, tarifas e demais encargos, inclusive vencidos e vincendos, deverão ser previamente levantados e analisados exclusivamente pelo interessado/licitante, observadas as disposições específicas constantes do Edital e da matrícula do imóvel. Os bens serão vendidos e entregues no estado de conservação, ocupação e situação documental em que se encontrarem, observadas as hipóteses expressamente previstas em lei e no Edital. As imagens eventualmente divulgadas podem ter sido obtidas de laudos de avaliação, arquivos internos, Google Maps, Google Street View ou outras fontes públicas, podendo não refletir a situação atual, localização exata, características internas, externas ou estado de conservação atual do imóvel. A decisão de compra não deve se basear exclusivamente nas imagens divulgadas, sendo recomendada a realização de visitação prévia ao imóvel, diligências documentais, consultas jurídicas, registrais, fiscais, urbanísticas e financeiras por conta e risco do interessado. Conforme previsto em Edital, poderá haver assessoramento em pós-arremate por Corretor(a) de Imóveis disponibilizado(a) pela CAIXA, competindo ao referido profissional prestar orientações relativas às etapas administrativas da aquisição, contratação e transferência do imóvel. Demais informações poderão ser obtidas através da Central de Atendimento: E-mail: [email protected] WhatsApp Nacional: 0800 304 5004 Telefone: (48) 3304-5004.