PLANALTO ALEGRE (SC): IMÓVEL URBANO 460,84 m²
Matrícula 71.460 (ORI – Chapecó (SC)): Lote Urbano nº 01, com a área de 460,84 m², situado na Avenida XV de Novembro, na cidade de Planalto Alegre-SC, Comarca de Chapecó-SC, com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, em 30,00 metros, com o lote urbano nº 02; ao SUL, em 30,54 metros, com terras de Gilmar Claudino Oral; ao LESTE, em 12,50 metros, com a Avenida XV de Novembro; e ao OESTE, em 18,22 metros, com a área remanescente, sem benfeitorias. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 01.01.000.001.001 e Cadastro Imobiliário: 396.
Av.6/71.460 em 10/05/2022: Consolidação de Propriedade, para constar a consolidação de propriedade do imóvel objeto da presente matrícula e credora fiduciária Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidaria Vanguarda.
Informações do Laudo de Avaliação:
“CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: [ X ] Urbano; [ X ] Terreno. IMÓVEL URBANO (TERRENO/EDIFICAÇÃO): Área Total Terreno (m²): 460,840; Área Total Construída (m²): 120,000; Área Não Averbada (m²): 120,000. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Leve Aclive; Vegetação baixa. CARACTERÍSTICASEXTERNAS: Sem pavimentação; Telhas de barro; Palanques madeira; Grades de Segurança; Telhas fibrocimento; Arame fios. SUPERFÍCIE DO SOLO: Seco. TIPO DE CONSTRUÇÃO: Misto. TIPO GARAGEM: Coberta. REVESTIMENTO: PAREDE: Madeira; Rebocada. TETO: Madeira. ABERTURAS: Madeira; Vidro; Ferro. PADRÃO ACABAMENTO E CONSTRUTIVO: Médio. PADRÃO REGIONAL: Médio. SITUAÇÃO: Ocupado. VOCAÇÃO DE USO: Residencial. CONFRONTANTES: Lado Direito; Lado Esquerdo; Fundos. TEM CONDIÇÕES PARA HABITABILIDADE? Sim. RODOVIAS DE ACESSO: SC 283. CIDADES VIZINHAS: Caxambu do Sul, SC; Águas de Chapecó, SC. RISCO DE ALAGAMENTO: Baixo. RISCO DESLIZ. DE TERRA: Baixo. INFRAESTRUTURA DA REGIÃO: Rede Abast. Água; Rede de Energia; Iluminação Pública; Rede de Esgoto; Rede Telefônica; Postos de Combustível; Centro Comercial; Escolas; Praças de Esportes; Agências Bancárias; Agencias Correios; Supermercados. CONSIDERAÇÕES FINAIS: Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa avenida não pavimentada em boas condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Médio, próximo ao acesso da Rodovia SC 283 (aproximadamente 650m) e aproximadamente 350m até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Planalto Alegre - SC. IMÓVEL NÃO AVERBADO: 1. Edificação mista (Sem acesso ao interior do imóvel) - 85,00 m²; 2. Galpão de madeira, em estado razoável de conservação geral - 35,00 m².”
Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. O imóvel encontra-se ocupado e todas as despesas e custos inerentes à desocupação, incluindo, mas não se limitando a custas judiciais, honorários advocatícios contratuais ou sucumbenciais, honorários periciais, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas etc., serão arcados exclusivamente pelo(s) COMPRADOR(ES), que se declara(m) ter(em) diligenciado e se informado(s) acerca da(s) ocupação do IMÓVEL, assumindo de modo expresso os riscos correspondentes.
Dos Lances Mínimos para Venda:
• Lance Mínimo em Data Única:
R$ 83.600,00
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Botões dos Documentos do Bem:
Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.
