Leilão: 17.087 (Judicial; Online)
Título: Leilão Judicial: Terreno Centro Condições de Venda
Comitente: 1ª VARA IMBITUBA /SC (PODER JUDICIÁRIO )
Local: ONLINE pela Plataforma Eletrônica do Leiloeiro Público
Data: 23/11/2017 14:00 (1º Leilão)
Data: 23/11/2017 14:15 (2º Leilão)

IMOVEIS

Requisitos para o lance:

Lote 001
Tipo do Bem IMOVEIS
Valor de Avaliação R$ 1.891.224,62
Lance Inicial R$ 1.513.600,00
Lance Atual R$ 0,00
Status Aguarda Lance
Número de visitas 460
Número de lances 0

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Descrição

IMBITUBA (SC): TERRENO URBANO EM ZONA INDUSTRIAL E PORTUÁRIA + PRÉDIO + COBERTURA METÁLICA. Matrícula nº 7.397 (ORI de Imbituba/SC), que descreve o imóvel como: Um terreno urbano, constituindo o Lote nº 08 da quadra G-32, do Loteamento Granja Henrique Lage, situado na Rua Manoel Florentino Machado, Centro, nesta cidade de Imbituba, Município e Comarca do mesmo nome, Estado de Santa Catarina, medindo 125,00 metros na linha de frente a NORDESTE, para a referida Rua; 125,00 metros na linha de fundos a SUDOESTE, confrontando com terreno da vendedora; 80,00 metros na lateral direita a SUDESTE, confrontando com o lote nº 09 de propriedade da vendedora e 80,00 metros na linha lateral esquerda a NOROESTE, confrontando com o Lote nº 07 de propriedade da vendedora. Apresentando a forma retangular com a área de 10.000,00 m² (dez mil metros quadrados). O referido terreno pela parte da frente, pela Rua Manoel Florentino Machado, dista 387,20 metros da esquina da mesma Rua com a Avenida E. É desmembrado da área denominada R-3, com a área de 653.690,00 m², que integra a área maior de 5.761.624,17 m². Dados Municipais: Códigos do Imóvel: 3.185, 31.616, 31.617, 31.618, 31.619, 31.620, 31.621, 31.622, 31.623,31.624., Inscrições Imobiliárias: 01.01.228.109.0354.001, 01.01.228.109.0354.002, 01.01.228.109.0354.003, 01.01.228.109.0354.004, 01.01.228.109.0354.005, 01.01.228.109.0354.006, 01.01.228.109.0354.007, 01.01.228.109.0354.008, 01.01.228.109.0354.009, 01.01.228.109.0354.010, Código do Contribuinte: 17.197. DAS INFORMAÇÕES DO PERITO/OFICIAL AVALIADOR: “ Um terreno urbano, constituído o lote nº 08 da quadra G-32, do Loteamento Granja Henrique Lege, situado na Rua Manoel Florentino Machado, Centro, Imbituba/SC, registrado na matrícula nº 7.397 na comarca de Imbituba/SC, medindo 125,00metros na linha de frente a Nordeste, para a referida rua, e 80,00 metros de fundos, apresentando uma forma retangular com área de 10.000,00 m2 (dez mil metros quadrados), avaliado em R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil Reais). Sobre o referido terreno encontra-se edificado um prédio em alvenaria medindo aproximadamente 350,00m2 (trezentos e cinquenta metros quadrados) construído há cerca de trinta anos, o qual encontra-se em mau estado de conservação, com pontos de infiltração, revestimento quebrado ou faltando, e aparenta não ter recebido reformas há muito tempo (fotos em anexo), avaliado em R$ 87.500,00 (oitenta e sete mil e quinhentos Reais). Ainda sobre o referido imóvel e junto à construção em alvenaria supracitada encontra-se edificada uma cobertura metálica de aproximadamente 500,00m2 (quinhentos metros quadrados), construída há cerca de trinta anos. Encontra-se em péssimo estado de conservação (fotos em anexo). Localiza-se a poucos metros do oceano, tendo, portanto, sofrido a ação da maresia, o que torna difícil constatar se ainda possui valor como estrutura ou apenas como sucata sem uma avaliação por peritos, motivo pelo qual deixo de proceder à sua avaliação. ÔNUS EM MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: R.2-7.397 em 15/04/1988: Escritura Pública de financiamento, confissão de dívida e garantia hipotecária. Devedora: Posto Majé Ltda, Cnpj: 79.291.449/0001-06. Credora: Petrobrás Distribuidora S/A, CNPJ: 34.274.233/0001-02. R.4-7.397, em 02/08/1991: Escritura Pública de confissão de dívida e parcelamento de débito com garantia hipotecária. Devedora: Micol Mineiros de Coque Ltda, Cnpj: 82.558.867/0001-21. Credora: Petrobrás Distribuidora S/A, Cnpj: 34.274.233/0001-02. R.5-7.397, em 19/03/1996: Registro de Mandado de Execução e Penhora extraída do Cartório da Vara Cível da Comarca de Imbituba/SC, do Processo 721/951, Credor Irama Materiais de Construção Ltda e Devedor Posto Magé Ltda; R.6-7.397, em 13/06/1996: Registro de Mandado de Execução e Penhora extraída Carta Precatória da Comarca de Tubarão/SC, Credor Antônio Carlos Rodrigues Pereira e Outros e Devedor Paulo Cesar Abdala Leite, representante legal do Posto Magé Ltda; AV.7-7.397, em 28/05/1998: O imóvel foi penhorado. R.10-7.397, em 08/04/2016: Penhora, Vara de Imbituba/SC, Autos da Carta Precatória 211/97 Vara UJI da Comarca de Criciúma/SC, Exequente: Bradesco S.A e Executada: Micol Minérios Ltda e Paulo Cesar Abdala Leite Credora: União - Fazenda Nacional. Devedor: Espólio de Paulo Cesar Abdala Leite. R.10-7.397, em 04/05/2016: Penhora do Imóvel da Matrícula, 1ª Vara Federal de Criciúma, dos Autos 95.80.03386-2, Credora: União - Fazenda Nacional. Devedor: Espólio de Paulo Cesar Abdala Leite. CONSULTA PROCESSUAL ORIGINÁRIA: Processo: 0000922-50.1996.8.24.0030, Área: Cível, Assunto: Carta Precatória Cível, Exequente: Petrobrás Distribuidora S/A, Executado: Micol Minérios e Coque Ltda. e Outro. DA ATUALIZAÇÃO DO VALOR DA AVALIAÇÃO DO BEM: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 21/09/2017 às 17h49min. OBSERVAÇÕES: a) Bem no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Temos Link do Mapa de Localização/Acesso e Planta Eletrônica Georreferenciada.

Local para visitação

IMBITUBA (SC): Avenida Manoel Florentino Machado, nº 1.693, Zona Industrial e Portuária (Lote 08, Quadra 32, antigo Posto Majé), Centro. CEP: 88780-000. Obrigatório NOME + CPF pelo e-mail: contato@leiloeiropublico.com.br.

Observação

DATA ÚNICA: os 02 Leilões Judiciais ocorrem no mesmo dia (intervalo de 15 minutos entre um e outro). CADASTRAMENTO PRÉVIO É OBRIGATÓRIO. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de taxa dos serviços do Leiloeiro Público. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. Desmontagem, remoção, transporte e quaisquer outras alterações para a retirada dos lotes serão de exclusiva responsabilidade e conta do arrematante. Todas as fotos dos bens são meramente ilustrativas. Por isso, recomenda-se a visitação. Maiores informações e detalhes consulte o Edital e ou Leiloeiro Público Fones: (48) 9.9804.5050, (47) 9.9944.1234.

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Internauta Data Horário Valor